---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 503 592	CADIMMO Grand'Rue 191 Tel. : +32 4 275 55 51 E-mail : info@groupecadimmo.be

Réf. : 5134220 http://www.groupecadimmo.be/5134220

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC DU CACHET, IDEALEMENT SITUE AU CENTRE DU VILLAGE D'OUFFET, A PROXIMITE DU PARC, DES ECOLES. ACTUELLEMENT AFFECTE A USAGE DE G Du Bout 4590 Ouffet

Description IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC DU CACHET, IDEALEMENT SITUE AU CENTRE DU VILLAGE D'OUFFET, A PROXIMITE DU PARC, DES ECOLES. ACTUELLEMENT AFFECTE A USAGE DE GLACIER NOMBREUSES POSSIBILITES DE COMMERCE, PROFESSION LIBERALE. BATIMENT CEDE AVEC LE FONDS DE COMMERCE. COMPOSITION.RDC - Salon de dégustation composé de deux pièces de 19 m² (place pour 7 tables - 26 places) et 17,4 m² séparées par une cloison qui peut être facilement enlevée pour bénéficier d'un espace 36,4 m², hall 2 m²,  WC 6 m² homme et dame (accès PMR) séparés et avec lave mains, terrasse de 10,6 m² (12 places), espace comptoir 17,7 m², cuisine  de 11 m² avec un évier deux cuves. SOUS-SOL : une cave de 19 m² et une cave qui abrite les installations techniques (chaudière, groupes de froid, adoucisseur, machine à laver, séchoir)- DIVERS : électrcité conforme, châssis Ddc V, chaudière à gaz à condensation VAILLANT, citerne de récupération des eaux de pluie, adoucisseur d'eau, groupe hydrophore. RCNI 584€. Possibilité d'acquérir l'immeuble avec le matériel suivant (prix sur demande) : Un comptoir glaces avec bacs, une saladette deux portes avec sept bacs et couvercles, un congélateur (coffre couvercle coulissant en verre), une table de travail en inox, une machine à café, un presse agrumes, sept tables et vingt-six chaises d'intérieur, deux petites tables et quatre chaises de terrasse, deux grandes tables et huit chaises de terrasse. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 160000 euros Revenu cadastral : 584.00 euros Etat du bien : excellent état

Description intérieure Cave

Description extérieure Année de construction : 2013 Surface du terrain : 119 m2

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage