---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 503 592	CADIMMO Grand'Rue 191 Tel. : +32 4 275 55 51 E-mail : info@groupecadimmo.be

Réf. : 5397771 http://www.groupecadimmo.be/5397771

Immeuble de rapport de 2009 comprenant 5 unités en plein cœur de Trooz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux appartement disposant d Rue Laurentpré 4870 Trooz

Description Immeuble de rapport de 2009 comprenant 5 unités en plein cœur de Trooz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux appartement disposant de 3 chambres, un jardin, un garage et une grande terrasse. Au premier étage, deux appartements disposant de deux chambres et au deuxième étage, un duplex de 3 chambres et 2 salles de bains + un appartement 2 chambres, chacun disposant d'une terrasse. Rendement annuel brut : 3,69% (loyers mensuels de 3.690€). DIVERS: chauffage central au gaz via chaudières individuelles à condensation (Nouvelles pour le rez et le duplex), châssis PVC double vitrage, pas de charges communes, compteurs séparés, proximité immédiate des commodités (magasins, écoles, transports en commun, autoroutes, ...), informations contractuelles communiquées à titre purement informatif.

Aspects Financiers Prix: 1200000 euros Revenu cadastral : 3585.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 117.00 kWh/m2.an PEB total : 11606 kWh/an Numéro : 20180612019077 CO2 : 22 kg C02/m2.an

Description intérieure 11 chambre(s) 5 salle(s) de bains 5 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 2009 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 450 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage