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Réf. : 5867118 http://www.groupecadimmo.be/5867118

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 LOGEMENTS EN ORDRE D'URBANISME (PU délivré le 02 02 2015). COMPOSITION : -Sous-sol: trois caves 25m² - 13m² - 7m² Rue de L' Abattoir 4040 Herstal

Description BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 LOGEMENTS EN ORDRE D'URBANISME (PU délivré le 02/02/2015). COMPOSITION : -Sous-sol: trois caves 25m² - 13m² - 7m² - Rez-de-chaussée (rdc - logement n°1 - PEB/C n°20240215024115 - actuellement loué 600€ hors charges) : un hall commun de 10m², un débarras, un salon de 13m², une salle à manger de 18m², une cuisine de 6m², une chambre de 10m², une buanderie de 2m², une salle de douche de 4m², un garage de 20m² avec porte sectionnelle électrique (loué 150€/mois), une terrasse de 15m² - 1er étage (duplex - logement n°2 - PEB/B n°20240215024667) : un hall de 5.5m², une cuisine de 9m², une buanderie (double évier + toilette), un séjour de 30m² - 2ème étage: un hall de 5m², trois chambres 15m² - 13m² - 8m², une salle de douche de 6m² - DIVERS: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (une chaudière à condensation par logement), compteurs séparés, poêle à pellets dans le duplex, RCNI 1470€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Aspects Financiers Prix: 350000 euros Revenu cadastral : 1470.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 212.00 kWh/m2.an PEB total : 14754 kWh/an Numéro : 20240215024115 CO2 : 39 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1957 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 127 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage