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2 MAISONS EN PIERRES DU PAYS AVEC TERRASSE, JARDIN AVEC TROIS LOGEMENTS RECONNUS, DANS LE BUCOLIQUE HAMEAU DE CHAMBRALLES - COMPOSITION 1ERE MAISON (N Hameau de Chambralles 4920 Aywaille

Description 2 MAISONS EN PIERRES DU PAYS AVEC TERRASSE, JARDIN AVEC   TROIS LOGEMENTS RECONNUS, DANS LE BUCOLIQUE HAMEAU DE CHAMBRALLES - COMPOSITION/1ERE MAISON (N° 20-105 m²- PEB G- 20240312016771- Cons.théorique totale 80 983 kwh/an - Cons. spécifique 601 kwh/m²/an) - SOUS-SOL : une cave ; au rdch un salon de 25 m², une cuisine de 17,6 m² (évier), une salle de bains (lavabo, baignoire, wc) de 7 m² ; au 1er étage un hall de 13.5 m², deux chambres de 25,7 m² (hauteur plafond 2,83 m) et 16,6 m²; au 2ième étage : un grenier aménageable de 26 m² ; extérieur un jardin env. 160 m². Chauffage : cheminée au rdch. 2IEME MAISON COMPRENANT 2 LOGEMENTS : 1ER LOGEMENT (N° 18 - 106 m²-PEB G - 20240227015308-Cons.th.totale 83.227 kwh/an - Cons. sp.590 kwh/m²/an) comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 13,5 m², un espace buanderie de 5,7 m², un wc de 1 m², une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte, 2 éviers) de 13.5 m² avec une loggia, une salle à manger de 22 m², un salon de 14,7 m² avec une cassette à bois ; au 1er étage un hall de 8 m², une salle de bains  (Lavabo, baignoire, wc, bidet) de 12,3 m², une chambre15,8 m² avec placards ; au 2ième étage un grenier de 65 m² ; extérieur une terrasse de 41 m², un BBQ en pierres, jardin env. 400 m² avec une vue dégagée.  Chauffage : cassette à bois au rez-de-chaussée. 2ième LOGEMENT (N° 18 A -33 m² -PEB  G- 20240227016405-Cons.th. totale 41.367 kwh/an -Cons. sp.790 kwh/m²/an…) se composant d’un hall d’entrée de 4,12 m² au rdch ; 1er étage :  un espace cuisine/séjour de 15 m², une chambre de 10m², une salle de bains (bain lavabo, wc) de 3,8 m². Dans la cour, une maisonnette (N° 18 B–env. 30 m²) non reconnue comme logement, équipée d’un kitchinette, un salon, un espace de couchage, une douche et un wc. Surface totale du jardin pour le 18 et le 20 :  env. 550 m². Possibilité d'unir les logements 18 et 18A. Le hameau de Chambralles est situé à 4 km d'Aywaille.  RCNI : 1.054  €. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 515000 euros Revenu cadastral : 1054.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 790.00 kWh/m2.an PEB total : 41367 kWh/an Numéro : 20240227016405 CO2 : 225 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 979 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun