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Réf. : 5940281 http://www.groupecadimmo.be/5940281

CHARMANTE MAISON BEL ETAGE AVEC 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, située dans la très prisée commune de Rotheux-Rimière.  Cette propriété, bien entretenue Rue Rimière 4121 Neupré Neuville-en-Condroz

Description CHARMANTE MAISON BEL ETAGE AVEC 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, située dans la très prisée commune de Rotheux-Rimière.  Cette propriété, bien entretenue, est composée comme suit : AU SOUS-SOL -  Une cage d'escalier menant aux caves et au garage, complètement carrelés :  une cave centrale de 4 m², trois caves de 8.5 m², 12.25m² et 7 m², un garage de 28 m². AU 1ER ETAGE : un hall d'entrée de 5 m²; un salon-salle à manger de 30 m², avec 3 portes fenêtres donnant sur un balcon qui longe la façade avant, et ouvert sur une cuisine américaine équipée (Hotte , four AEG, vitrocéramique AEG, frigo, lave-vaisselle Siemens, ) de 5.5 m², avec une porte d'accès au jardin ;  une salle de bains (Lavabo, douche, wc) ; une chambre de 13.5 m² plus placards, une chambre de 10 m². EXTERIEUR : une terrasse en bois de 20 m² orientée nord-ouest, un bel espace de jardin de 490 m² - DIVERS : châssis DV et volets aux fenêtres, 18 panneaux photovoltaïques installés en 2020 (Puissance 5.760 kW crête), cuisine Ixina, chaudière à mazout Chapee, électricité conforme,  alarme. La maison a été entièrement habillée par un décorateur d'intérieur avec des matériaux de qualité (tapisseries, peintures, tentures, stores inclus dans la location)  : vous pouvez poser vos valises et vous installer ! Proche des écoles, des commerces, de la route du Condroz, des arrêts de bus. LOYER : 1.250 €/mois - Charges : abonnement au sytème de surveillance (Intrusion, incendie) s'élevant actuellement à 70 €/mois. PEB : D-20200513001556- Cons. théorique totale  26.479 kwh/an - Cons. spécifique 328 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.

Aspects Financiers Loyer: 1250 euros Charges : 70 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 328.00 kWh/m2.an PEB total : 24679 kWh/an Numéro : 20200513001556 CO2 : 78 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1961 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 590 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage