290 000 € Liège
N° du bien 3695237
But A vendre
Code postal 4020
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 5
Chambres 5
Douches 5
Surface habitable 303 m2
Superficie terrain 760 m2

Adresse du bien

Rue de Berghes, 20 4020 Liège

Description du bien

VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER EN OUTREMEUSE COMPRENANT 5 LOGEMENTS (dont 2 à régulariser ou à transformer en commerce), UN CINEMA DESAFFECTE (ancien Cinéma "Splendid"), DES GARAGES ET UNE SALLE DE CULTE (à régulariser). IMMEUBLE ATYPIQUE AU POTENTIEL INTERESSANT (projet commercial ou culturel, rapport,...). A RENOVER! COMPOSITION: Studio 1 (à régulariser): S/S: Cave 20m2. RDC: Séjour/Cuisine 23m2. 1er: Chambre 21m2 (PEB D 275kWh/m2.an 14559kWh/an 20120918020862). Studio 2 (à régulariser): S/S: Cave 24m2. RDC: Séjour/Cuisine 25m2. 1er: Chambre 25m2 (PEB C 175kWh/m2.an 12989kWh/an 20120918020450). Studio 3: Séjour/Cuisine 30m2; Chambre 14m2; SDD (PEB C 248kWh/m2.an 15589kWh/an 20120918020253). Studio 4: Pièce de vie 30m2; SDD (PEB F 483kWh/m2.an 25190kWh/an 20120918017266). Studio 5: Pièce de vie 30m2; SDD; Toilette (PEB E 388kWh/m2.an 23604kWh/an 20120918016994). Garage 4 voitures en enfilade (76m2) avec accès vers une remise 41m2 + Cave 22m2, accessible depuis la rue de Berghes. Garage 4 voitures 61m2 avec bureau 18m2 accessible depuis la rue Rouleau. Salle polyvalente (actuellement louée à une église évangéliste - à régulariser) 185m2. Ancienne salle de cinéma +/- 200m2. ENORME POTENTIEL!!!

Annexes

Aspects financiers

Cadastre
Revenu cadastral (€)
3 280,00 €
Terrain
Zone d'habitat

Extérieur

Année de construction
1910
Orientation du bâtiment
Sud
Étages
1
Surface bâtie
760 m2
Largeur façade
52 m
Accès handicapés
Non
Parking intérieur
Oui
Parking intérieur
8
Parking extérieur
Non

Intérieur

Électricité
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Toilettes
8
Destination bâtiment
Commerces + habitation
Cuisine
Non-équipée
Chambre 1
30 m2
Chambre 2
30 m2
Chambre 3
25 m2
Chambre 4
21 m2
Chambre 5
14 m2
Bureau/commerce
0 m2
ESpec
Emission CO2 : 32 kg CO2/(m2.an), 175 kWh/m2.an
ETotale
Code unique : 20120918020450, 12989 kWh/an, C
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc

Terrain & envir.

Piscine
Non
Largeur front de rue
52 m

Communications

Environs - autoroute
Oui
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui
Environnement
Commerce
Liste des biens à vendre

Groupe CADimmo

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