185 000 € Trooz
N° du bien 3704727
But A vendre
Code postal 4870
Pays Belgique
Type Maison
Garages 1
Chambres 5
Surface habitable 300 m2
Superficie terrain 634 m2

Adresse du bien

Rue Grand'Rue , 226 4870 Trooz

Description du bien

IMPOSANT IMMEUBLE MIXTE A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES AVEC JARDIN, TERRASSE & GARAGE - COMPOSITION / rez-de-chaussée (94m²): un hall d'entrée de 5m², un palier de 7m², quatre pièces de 19m² - 13m² - 11m² - 8m², trois débarras/placards de 4m² - 4m² - 2m², couloir de 4m², un garage de 27m² - 1er étage (104m²) : un palier de 6m², trois pièces de 33m² - 33m² - 15m², cuisine équipée (taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier, four) de 14m² donnant un accès à une terrasse de 50m² et jardin de 500m² - 2ème étage (102m²) : un palier de 6m², six pièces de 18m² - 17m² - 15m² - 13m² - 12m² - 11m², deux débarras de 2m² chacun, un couloir de 6m² - DIVERS : chassis PVC double vitrage de 2007, toiture (plateforme) en ordre, pas d'installation de chauffage, possibilité d'acquérir le bien via une vente en société (pas de droits d'enregistrement), nombreuses possibilités d'aménagement (appartements, duplex, profession libérale, commerce,...) sous réserve d'acceptation du service urbanistique de Trooz.

Annexes

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
2 175,00 €

Extérieur

Année de construction
1953
Étages
2
Type de toit
Toit plat
Accès handicapés
Non
Terrasse
1
Terrasse 1
50 m2
Garage
27 m2
Parking intérieur
Non
Parking intérieur
0
Parking extérieur
Oui
Parking extérieur
2

Intérieur

Surface nette
300 m2
Toilettes
0
Cage d'escalier
Oui
Cuisine
Équipée, 14 m2, Oui
Chambre 1
18 m2
Chambre 2
17 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 4
13 m2
Chambre 5
12 m2
Salle de bains
Non-équipée, 0 m2
Bureau/commerce
Oui, 94 m2
ESpec
Emission CO2 : 75 kg CO2/(m2.an), 295 kWh/m2.an
ETotale
Code unique : 20110404012304, 97108 kWh/an, D
Certificat d'électricité
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc
Chauffage
Pas installé, Individuel
Égouts
Oui

Terrain & envir.

Piscine
Non

Communications

Environnement
Centre ville, Zone d'habitation
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+32 4 275 55 51
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191 Grand'Rue - 4870 Trooz
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