239 000 € Liège
N° du bien 3787843
But A vendre
Code postal 4000
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Douches 1
Surface habitable 195 m2
Superficie terrain 230 m2

Adresse du bien

Rue Montagne Sainte-Walburge, 31 4000 Liège

Description du bien

IMPOSANTE CONSTRUCTION BETON, EN GRANDE PARTIE RENOVEE (Toit, électricité, chauffage, plafonnage, châssis), 4 CHAMBRES AVEC ENTREPOT (+/- 110m2), PETIT JARDIN ET TERRASSES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 13m2 (2,1 X 6,7m); Chambre/Bureau 21m2 (4,3 X 4,9m); Hall de nuit 5m2 (4,9 X 1m); SDB 11m2 (2,3 X 4,6m - à parachever); Chambre 16m2 (3,2 X 5m); Chambre 15m2 (3 X 5m); Chambre 13m2 (3,4 X 3,8m); Buanderie/Dressing 11m2; Terrasse 7m2 (2 X 3,5m). 1er ETAGE - Palier 9m2 (4,1 X 2,1m); Dégagement/vestiaire 2m2; Toilette; Grand espace de vie de 50m2 comprenant le Séjour 31m2 (4,9 X 4,3m + 3,2 X 3m) ouvert sur la Cuisine équipée 19m2 (4,1 X 4,7m); Grande terrasse +/- 50m2. 1er SOUS-SOL (avec accès direct depuis la rue fond Pirette) - Bel espace d'entreposage 110m2 (16,5 X 6,6m) avec rampe d'accès 24m2 (12 X 2m); 3 caves. 2ème SOUS-SOL - Caves pour une superficie totale d'environ 110m2 avec accès vers le jardin (+/- 70m2). DIVERS: Châssis PVC DV; Electricité CONFORME; Chauffage central gaz avec sonde extérieure. Possibilité (sous réserve d'accord urbanistique) d'envisager une seconde habitation au niveau de l'entrepôt (anciennement rue Fond Pirette 30). RCNI 1549€.

Annexes

Aspects financiers

Intimation en justice
Non
Terrain
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Cadastre
230 ca, E, 277Z7
Revenu cadastral (€)
1 549,00 €

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Terrasse 2
55 m2
Terrasse 1
Ouest, 55 m2
Terrasse
2
Accès handicapés
Non
Type de toit
Toit plat
Largeur façade
8 m
Surface bâtie
150 m2
Étages
2
Rénovation
2014
Année de construction
1950

Intérieur

Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Individuel, Gaz (chau. centr.)
Châssis
Pvc
Double vitrage
Oui
Ascenseur
Non
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
, Oui, conforme
ETotale
Code unique : 20190709022023, 54133 kWh/an, D
ESpec
Emission CO2 : 51 kg CO2/(m2.an), 278 kWh/m2.an
Buanderie
Oui
Possibilite profession libérale
34 m2, Oui
Bureau
21 m2, Oui
Caves
Oui
Salle de bains
Douche et bain
Chambre 4
13 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 2
16 m2
Chambre 1
21 m2
Cuisine
19 m2, Amer. semi-équipée, Oui
Destination bâtiment
Privé - habitation
Salle de séjour
31 m2
Toilettes
2
Bureau/commerce
0 m2

Terrain & envir.

Piscine
Non
Largeur front de rue
8 m

Communications

Environs - autoroute
Oui
Environnement
Centre ville, Zone d'habitation
Environs - centre sportif
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - magasins
Oui
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