225 000 € Blégny Saive
N° du bien 3970143
But A vendre
Code postal 4671
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 3
Chambres 4
Douches 3
Surface habitable 270 m2
Superficie terrain 315 m2

Adresse du bien

Rue de la Foret, 5 4671 Blégny Saive

Description du bien

MAISON D'HABITATION AMENAGEE EN TROIS APPARTEMENTS (en ordre d'urbanisme) A SAIVE, PARTIELLEMENT LOUEE (2/3). REVENU LOCATIF ACTUEL 1150€ hors charges, REVENU LOCATIF POSSIBLE 1600€ hors charges. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée commun 10m2; APPART RDC (129m2 - loué 650€ - PEB D 305kWh/m2.an. 39213 kWh/an. 76kg CO2/m2.an) : Salon 22m2 (4 X 5,4m); Salle à manger 24m2 (4,4 X 5,5m); Cuisine équipée 15m2 (3,3 X 4,5m); SDB 6m2 (3,2 X 1,9m); Toilette 2m2 (2,7 X 0,8m); Chambre 16m2 (4,4 X 3,6m); Dressing 11m2 (4,7 X 2,5m); Chambre en duplex 38m2 (6,2 X 6,1m); Car-port pour 2 voitures avec portail électrique; Grande cour +/- 150m2. Chauffage central mazout. 1er - Palier 10m2; APPART 1er (95m2 - loué 500€ - PEB C 240kWh/m2.an 22816 kWh/an. 11kg CO2/m2.an): Salon 19m2 (3,7 X 5,2m); Salle à manger 14m2 (3,2 X 4,4m); Cuisine ouverte 9m2 (2 X 4,6m); Hall de nuit 4m2 (4,4 X 1m); Chambre 16m2 (5 X 3,3m); SDB 8m2 (1,9 X 4,2m). Chauffage central gaz. 2ème - Palier 10m2; STUDIO 2ème (46m2 - libre de bail et à rafraîchir - PEB F 446kWh/m2.an. 20651kWh/an. 82kg CO2/m2.an): Hall 2m2 (1,9 X 0,9m); Pièce de vie avec kitchenette 35m2 (3,7 X 9,6m); SDB 5m2 (3,3 X 1,6m). Chauffage central gaz. S/S - Caves (accès via les communs et le car-port) avec compteurs eau et gaz séparés. DIVERS: Un seul compteur électrique avec décompteurs (non conforme); Châssis partiellement équipés de DV; Toit et façades en ordre; rafraîchissements intérieurs à prévoir. BELLE RENTABILITE ET SITUATION APPRECIABLE. A SAISIR!

Annexes

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
1 227,00 €
Terrain
Zone d'habitat rurale
Précompte immobilier
1 194,00 €
Rev. cad. indexé
2 146,00 €
Cadastre
315 ca, F, 1020D2
Servitude
Non

Extérieur

Parking intérieur
Oui
Terrasse 1
150 m2
Accès handicapés
Non
Étages
2
Année de construction
1900
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
2

Intérieur

Électricité
Oui
Citerne à mazout
1500 L
Chauffage
Individuel, Gaz (chau. centr.)
Châssis
Bois ou pvc
Ascenseur
Non
Parlophone
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme, 23/01/2015
ETotale
C, 22816 kWh/an, Code unique : 20150318012094
ESpec
240 kWh/m2.an, Emission CO2 : 11 kg CO2/(m2.an)
Chambre 4
16 m2
Chambre 3
16 m2
Chambre 2
16 m2
Chambre 1
38 m2
Cuisine
Équipée, 15 m2, Oui
Salle à manger
24 m2
Salle de séjour
22 m2
Toilettes
3

Terrain & envir.

Piscine
Non

Communications

Environs - transports en commun
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - autoroute
Oui
Environnement
Calme, Campagne
Liste des biens à vendre

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