169 000 € Liège Angleur
N° du bien 4097493
But A vendre
Code postal 4031
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Douches 1
Surface habitable 82 m2
Superficie terrain 144 m2

Adresse du bien

rue de grace berleur, 7 4031 Liège Angleur

Description du bien

COQUETTE MAISON 2 à 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, DANS UNE RUE A CIRCULATION RESTREINTE ET A PROXIMITE DES COMMODITES. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 5m2 (2,85 X 1,7m); Toilette; Séjour 11m2 (3,05 X 3,65m); Salle à manger 8m2 (3,1 X 2,7m); Cuisine 7m2 (2,7 X 2,6m) avec accès vers le jardin. 1er - Chambre principale (anciennement deux chambres) 20m2; Chambre arrière 10m2; Salle de bain 5m2 (1,7 X 2,8m). 2ème - Grenier aménageable accessible actuellement au moyen d'une trappe 41m2 (5,8 X 7m). S/S - Caves sous toute la superficie bâtie avec Chaufferie 10m2 (2,8 X 3,6m); Remise 3m2 (1,1 X 2,6m); Buanderie 7m2 (2,6 X 2,6m) donnant accès au jardin; Cave ajourée 8m2 (3 X 2,6m); Jardin arrière 72m2 (12 X 6m); terre-plein en façade avant d'environ 35m2. DIVERS: Châssis PVC DV avec volets au RDC; chauffage central mazout; Parquet dans les chambres, RC modeste (frais réduits possibles). MAISON IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT!

Annexes

Aspects financiers

Cadastre

Extérieur

Orientation du bâtiment
Nord-est
Année de construction
1948
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Terrasse 2
35 m2
Terrasse 1
Sud-ouest, 35 m2
Terrasse
1
Accès handicapés
Non
Largeur façade
6 m
Surface bâtie
41 m2
Étages
2

Intérieur

ESpec
Emission CO2 : 95 kg CO2/(m2.an), 386 kWh/m2.an
Buanderie
Oui
Caves
Oui
Grenier
Oui
Salle de bains
Bain
Chambre 2
10 m2
Chambre 1
20 m2
ETotale
E, 31803 kWh/an, Code unique : 20200720016460
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Télévision par cable
Oui
Ascenseur
Non
Châssis
Pvc
Chauffage
Individuel, Mazout (chauf. centr.)
Égouts
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
Cuisine
Non-équipée, 7 m2, Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Salle à manger
8 m2
Salle de séjour
11 m2
Toilettes
1

Terrain & envir.

Largeur front de rue
6 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Calme
Environs - autoroute
Oui
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Liste des biens à vendre

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