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Réf. : 6837010 http://www.groupecadimmo.be/6837010

de Herve 4030 Liège Grivegnée

Description Cette demeure est un bien rare au charme authentique, niché dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités. Pleine de caractère, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel. COMPOSITION : au rdch (122m²), un hall d’entrée, un salon (19m²), une salle à manger (16,5m²), une cuisine (22,6 m²), un WC avec lave-mains, ainsi qu’un second salon (56 m²) baigné de lumière grâce à une spacieuse verrière, avec entrée indépendante à l'avant de la maison et un accès au jardin à l'arrière, ainsi qu'à l'atelier (15m²) et au garage (14,5m²). À l’étage (77m²), un escalier partant du hall mène à une salle de bains et à une grande chambre (33,6 m²) pouvant être scindée en deux chambres. Un second escalier, partant de la cuisine, donne accès à un espace ouvert (22 m² - bureau, dressing…), à une salle de bains, et à une chambre (7 m²) cosy avec vue sur le jardin, embaumée par la glycine en saison. Au 2ième étage, une 3ième chambre sous combles (18 m² surface au sol). Le jardin arboré d'environ 700 m² abrite un coin paisible avec bassin à poissons et petite cascade. Cave de 12,5 m². DIVERS : chauffage par poêles (gaz, bois), châssis SV, maison à rénover, plans publiés à la suite des photos. Une opportunité rare à réinventer selon vos besoins et vos envies ! RCNI : 420 € - PEB: E – Code : 20250619002928 – Conso. théorique : 109.896 kWh/an – Spécifique : 411 kWh/m²/an. Infos et visites : Michèle Caprasse. Informations non contractuelles, données à titre indicatif.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 411.00 kWh/m2.an PEB total : 109896 kWh/an Numéro : 20250619002928 CO2 : 75 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1899 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 880 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Véranda