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Agence agréée IPI nr 503 592	CADIMMO Grand'Rue 191 Tel. : +32 4 275 55 51 E-mail : info@groupecadimmo.be

Réf. : 7880953 http://www.groupecadimmo.be/7880953

Rue du Centre 4170 Comblain-au-Pont

Description CADIMMO vous présente cette charmante maison bel étage, idéalement située sur la place Neuforge, au cœur de la belle commune de Comblain-au-Pont, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités.D’une superficie habitable approximative de 120 m², cette maison vous séduira par ses espaces de vie lumineux, son agréable balcon offrant une magnifique vue sur les environs.Composition :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage de 17 m², buanderie de 12,5 m² et WC indépendant.1er étage : Lumineux séjour de 18 m² donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue, salle à manger de 11 m² et cuisine équipée de 6 m², WC indépendant.2e étage : Palier, deux chambres de 17 m² et 12 m² (en enfilade), salle de bains de 4,5 m² et WC indépendant.Extérieurs : Agréable balcon de 4,6 m², accessible directement depuis le séjour, offrant une belle vue dégagée sur les environs.Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, Chauffage électrique par accumulation, revenu cadastral de 555 €, installation électrique conforme, PEB D (n° 20191009018912 – 339 kWh/m².an – 63 924 kWh/an).Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au 0472/04.41.91 ou par e-mail à sheryl.z@groupecadimmo.be.Contactez-nous également pour découvrir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 339.00 kWh/m2.an PEB total : 63924 kWh/an Numéro : 20191009018912 CO2 : 97 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 54 m2 Terrasse