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Réf. : 7896143 http://www.groupecadimmo.be/7896143

Rue Goffinet 4870 Trooz

Description Située au calme, rue Goffinet 4 à Trooz, cette charmante petite maison offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle nécessite néanmoins divers travaux de rénovation. Au-delà d'un simple rafraîchissement esthétique, quelques éléments de la maison seront à revoir et à conforter pour la rendre parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. Bien qu'elle ne dispose pas d'un extérieur, elle offre des espaces bien définis sur trois niveaux.COMPOSITION :Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 15 m², espace toilette, salle de douche de 2 m²1er étage : Une chambre de 18 m²2e étage : Grenier de 10 m² aménagé pour du rangementDIVERS : Maison sans extérieur (ni cour, ni jardin), châssis PVC, système de chauffage ..., toiture ..., installation électrique ...Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison à petit budget, prêts à s'investir dans un beau projet de rénovation !Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

Aspects Financiers Prix: 49000 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 603.00 kWh/m2.an PEB total : 29544 kWh/an Numéro : 20240826013457 CO2 : 172 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 20 m2