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Réf. : 7896364 http://www.groupecadimmo.be/7896364

Rue Goffinet 4870 Trooz

Description Située au calme, rue Goffinet 5 à Trooz, cette agréable et spacieuse maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'espaces généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin sur étages. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel et personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION :Sous-sol : Une cave de 10,4m², idéale pour le stockageRez-de-chaussée : Spacieux salon de 24,7 m², cuisine de 12m² et salle de bains de 7,46m², donnant accès à une terrasse de 48 m² ainsi qu'à un beau jardin sur étages de 440 m²1er étage : Une pièce intermédiaire de 9,8m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, etc.)2e étage : Deux pièces de 15,69m² et 9,38m² pouvant être aménagées en belles chambres3e étage : Un grenier spacieux de 9,4m² offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaireDIVERS : Châssis en bois et PVC (simple vitrage), chauffage par chaudière à mazout, toiture en bon état.Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison avec terrasse et jardin, offrant de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel !Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

Aspects Financiers Prix: 235000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 463.00 kWh/m2.an PEB total : 60384 kWh/an Numéro : 20261008002484 CO2 : 114 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 532 m2 Terrasse Jardin