449 000 € Trooz
N° du bien 4029681
But A vendre
Code postal 4870
Pays Belgique
Type Maison
Garages 3
Salles de bain 2
Chambres 6
Douches 1
Surface habitable 260 m2
Superficie terrain 7858 m2

Adresse du bien

Rue Fonds de Forêt, 52 4870 Trooz

Description du bien

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, IMPOSANTE MAISON 6 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 7.858M² - COMPOSITION - Sous-sol : cinq caves de 16m² - 16m² - 14m² - 10m² - 5m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 5m², un bureau de 17m², une salle à manger de 13m² ouverte sur un séjour de 17m² donnant accès à une belle terrasse de 50m², une cuisine équipée de 16m² (évier, frigo, lave-vaisselle, cuisinière au gaz (taques + four), hotte), une buanderie de 28m², trois garages d'un total de 96m², une toilette indépendante avec évier - 1er étage : un hall de 6m², quatres chambres de 17m² - 17m² - 15m² - 15m², une salle de bain de 7m² (évier, baignoire/douche, toilette) - 2ème étage : un hall de 5m², une chambre de 17m² avec un dressing/bureau de 15m², une grande chambre de 32m², une salle de douche avec évier et toilette de 5m² - DIVERS : Grand jardin arboré et muni d'un verger, toiture en parfait état et isolée, électricité CONFORME jusqu'en 2040, châssis PVC double vitrage, volets électriques au RDC et manuels aux étages, chauffage central gaz (système domotique), poêle à pellets, groupe hydrophore pour les WC, bonne performance énergétique (PEB D, audit réalisé en 2016). A DECOUVRIR...

Annexes

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
1 030,00 €
Cadastre
49, B

Extérieur

Parking extérieur
5
Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
3
Parking intérieur
Oui
Terrasse 1
50 m2
Accès handicapés
Non
Étages
2
Rénovation
2015

Intérieur

Chambre 1
32 m2
Chambres
7
Cuisine
16 m2, Équipée, Oui
Salle à manger
13 m2, Oui
Salle de séjour
17 m2
Toilettes
3
Surface nette
260 m2
Surface brute
400 m2
Chambre 2
17 m2
Chambre 3
17 m2
Chambre 4
15 m2
Chambre 5
15 m2
Salle de bains
Douche et bain, 7 m2
Caves
60 m2, Oui
Bureau
Oui, 17 m2
Buanderie
Oui
Bureau/commerce
0 m2
ESpec
289 kWh/m2.an, Emission CO2 : 13 kg CO2/(m2.an)
ETotale
D, 64410 kWh/an, Code unique : A2015091800322/01
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Piscine
Non

Communications

Environnement
Boisé
Environs - autoroute
Oui
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui
Liste des biens à vendre

Groupe CADimmo

Formulaire de contact

Informations de contact

Groupe CADimmo

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Les agents immobiliers du Groupe CADimmo

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Ludovic Delatte / Agent immobilier en Belgique : IPI 511 134
Didier Smetz / Agent immobilier en Belgique : IPI 510 528

 

Manon Thône / Agent immobilier en Belgique : IPI 511 636
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Xhordan Fusheza / Stagiaire IFAPME

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