295 000 € Liège
N° du bien 4204510
But A vendre
Code postal 4020
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 5
Douches 2
Surface habitable 160 m2
Superficie terrain 154 m2

Adresse du bien

Carmel , 5 4020 Liège

Description du bien

GRANDE MAISON BOURGEOISE 5 CH. (POSS. 6) et 3 BUREAUX/DRESSINGS AVEC COUR, JARDIN, AMENAGEE EN 2 LOGEMENTS. SOUS-SOL : 2 caves dont une aménagée en buanderie. 1/ REZ DE CHAUSSÉE : entrée 3 m² et appartement 2 chambres d'environ 67 m² : cuisine/sam 13.3 m² (four, vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur), salon 13,1m², wc, hall 8,6 m², chambre 12,4 m² avec coin douche et lavabo, chambre accessible par l'extérieur 10,8 m² en enfilade avec chambre/dressing/bureau 7 m², cour 32,3 m², jardin 28,4 m². PEB : G, C.U. 2012919016259, Espec. 534 kwh/m².an E Totale 31.650 kwh/an. Electricité conforme. 2/ 1er ET 2ième ÉTAGES : Duplex 2 ch. env. 93m² : hall entrée 3,8 m². Entresol : sdb 12,4 m², wc avec lave mains. 1er étage : cuisine super équipée (four, vitrocéramique, hotte, LV, frigo, congélateur) 4.7 m², salle à manger 13,3 m² avec petit balcon offrant une vue bien dégagée, salon 13,1 m², hall 9,8 m². 2ième étage : chambre mansardée 12,3 m², chambre 13,23 m², bureau/dressing/chbre bb 4,6 m². PEB : D, C.U. 20120919016855 Espec. 340 kwh/m².an E Totale 37.781 kwh/an. Electricité conforme. DIVERS : côté jardin très calme, châssis bois DV, chaudières gaz, boilers et tous les compteurs individuels. RCNI : € 857. A 30 m : arrêts bus 10, 138 vers la gare des Guillemins. Revenu locatif actuel : € 1.280, possible € 1.480. Idéal pour 2 familles, parents au rdch et famille aux étages, ou pour une profession libérale au rdch. Informations non contractuelles données à titre informatif.

Annexes

Aspects financiers

Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat, Maison
Permis de bâtir
Non
Intimation en justice
Non
Précompte immobilier
958,00 €
Rev. cad. indexé
1 585,00 €
Revenu cadastral (€)
857,00 €
Servitude
Non
Cadastre
154 , 0024B15P0000 , B

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Terrasse 1
Sud-est, 32.3 m2
Terrasse
1
Accès handicapés
Non
Type de toit
En pente
Largeur façade
5.5 m
Surface bâtie
95 m2
Étages
2
Orientation du bâtiment
Sud-est
Année de construction
1910

Intérieur

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Electrique au rdch , Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz, Individuel
Châssis
Bois
Double vitrage
Isol. thermique, Oui
Ascenseur
Non
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
18/07/2012, Oui, conforme
ETotale
Code unique : 20120919016855, 37781 kWh/an, D
ESpec
Emission CO2 : 62 kg CO2/(m2.an), 340 kWh/m2.an
Buanderie
Oui
Possibilite profession libérale
Oui
Bureau
5 m2, Oui
Caves
Oui
Salle de bains
Bain
Chambre 5
13.1 m2
Chambre 4
13.23 m2
Chambre 3
12.3 m2
Chambre 2
10.8 m2
Chambre 1
12.4 m2
Cuisine
Super-équipée, Oui
Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Salle à manger
13.3 m2
Salle de séjour
13.1 m2
Toilettes
2

Terrain & envir.

Piscine
Non
Attestation du sol
Oui
Largeur front de rue
5.5 m

Communications

Environs - transports en commun
Oui, 30 m
Environnement
Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

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