385 000 € Herstal
N° du bien 4296212
But A vendre
Code postal 4040
Pays Belgique
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 3
Douches 1
Surface habitable 210 m2
Superficie terrain 1360 m2

Description du bien

GROSSE VILLA (270M2) ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE 1360M2 AVEC ALLEE PRIVATIVE DANS LE QUARTIER DE LA PREALLE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 25m2 (7,1 X 3,3m) avec toilette et vestiaire; Grand séjour 65m2 (7,5 X 8,7m); Cuisine équipée 23m2 (3,3 X 6,9m); Garage avec fosse 23m2 (3,3 X 6,9m); Car-port 21m2 (3,3 X 6,3m - à régulariser pour le jour de l'acte). 1er - Grand Palier 35m2 (5,1 X 6,9m) donnant sur une belle terrasse (+/- 32m2); Chambre 11m2 (3,3 X 3,3m); Chambre 23m3 (3,3 X 6,9m) avec terrasse (+/- 4m2); Chambre 15m2 (3,3 X 4,5m) avec terrasse (+/- 21m2); Dressing 7m2 (2,2 X 3,3m). 2ème - Deux Greniers de 23m2 (6,9 X 3,3m) potentiellement aménageables. S/S - Cave 25m2 (7,5 X 3,3m) ; Cave 23m2 (3,3 X 6,9m); Cave 23m2 (3,3 X 6,9m), Vide Ventilé 30m2. DIVERS - Chauffage central mazout avec chauffage sol dans le séjour; Alarme, Portique motorisé avec vidéophone; poêle à pellets; Electricité conforme avec compteur bi horaire. RCNI 1712€. Visites à partir du mardi 13/04. PRIERE DE NE PAS ENTRER DANS LA PROPRIETE OU CELLE DU VOISIN SANS RENDEZ-VOUS!

Annexes

Aspects financiers

Cadastre
Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
1 712,00 €
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Permis de lotir
Oui

Extérieur

Année de construction
2009
Rénovation
2018
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Étages
1
Surface bâtie
150 m2
Largeur façade
14 m
Type de toit
En pente
Accès handicapés
Non
Terrasse
3
Terrasse 1
32 m2, Nord-ouest
Terrasse 2
23 m2
Parking intérieur
Oui
Parking intérieur
2
Parking extérieur
Oui
Parking extérieur
2
Carport
Oui
Contrôle d'accès
Oui, Barrière

Intérieur

Toilettes
2
Salle de séjour
62 m2
Destination bâtiment
Privé - habitation
Cuisine
Oui, 23 m2, Équipée
Chambre 1
23 m2
Chambre 2
15 m2
Chambre 3
11 m2
Salle de bains
Douche et bain
Grenier
Oui
Caves
Oui
Buanderie
Oui
ESpec
264 kWh/m2.an, Emission CO2 : 65 kg CO2/(m2.an)
ETotale
D, 71737 kWh/an, Code unique : 20171227007449
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Alarme
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc
Chauffage
Individuel, Mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Largeur front de rue
4 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Résidentiel, Calme
Liste des biens à vendre

Groupe CADimmo

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Ludovic Delatte / Agent immobilier en Belgique : IPI 511 134
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