230 000 € Aywaille
N° du bien 4311001
But A vendre
Code postal 4920
Pays Belgique
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 5
Douches 1
Surface habitable 208 m2
Superficie terrain 209 m2

Adresse du bien

Martinrive, 6 4920 Aywaille

Description du bien

SPACIEUSE MAISON RURALE 5-6 CHAMBRES AVEC REZ-DE-CHAUSSE COMMERCIAL. COMPOSITION/ Sous-sol : 4 caves de 10.3 m², 11 m² , 14,7 m² et 23.7 m², un garage de 29.5 m²- Rez-de-chaussée : Un pièce de 63 m², anciennement un café, pouvant conserver sa fonction commerciale ou devenir une vaste pièce de séjour, un espace wc (2 wc dames, 1 wc messieurs, 1 lavabo) de 9 m². 1er étage : un escalier de 3.3 m² et un couloir de 14.7 m², une cuisine de 10.7 m² semi -équipée (vitrocéramique, hotte, évier) donnant sur un salon de 20 m², une salle de bains de 8.4 m² (bain, lavabo, raccordement machine à laver), une chambre de 11.5 m², un wc de 1 m². 2ème étage : Un escalier de 3.2 m² et un couloir de 5.4 m², 4 chambres de 10.7 m², 10 m² , 12 m² et 24.7 m² pouvant être divisée en 2 chambres (2 portes) et donnant accès au grenier de 34.8 m². Extérieur : une cour asphaltée de 58.6 m², un chemin asphalté de 30 m² donnant sur une rue pittoresque à l'arrière. DIVERS : châssis DV PVC, chauffage central au mazout, électricité non conforme, station d'épuration à installer (Frais partagés avec la maison mitoyenne) PEB : label E (CU 20200703004607 - E totale 103566 kw/an - E spécifique 405 kwh/m²- 100 kg CO²/m²/an). RC 1.001€. Cette belle maison villageoise, anciennement un hôtel, située à proximité de l'Amblève, offre un beau potentiel pour un artisan, une profession libérale, un gîte pour cyclistes,...Informations communiquées à titre informatif, non contractuelles.

Annexes

Aspects financiers

Cadastre
F, 1542HP, 209
Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
1 001,00 €
Intimation en justice
Non
Permis de bâtir
Non
Terrain
Maison de commerce , Zone d'habitat rurale
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Non
Jugement en cours
Non

Extérieur

Année de construction
1932
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Étages
2
Largeur façade
10 m
Type de toit
En pente
Accès handicapés
Non
Terrasse
2
Terrasse 1
58.6 m2, Nord-ouest
Terrasse 2
58.6 m2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking extérieur
2

Intérieur

Toilettes
3
Revêtement de sol
Bois
Salle de séjour
20 m2
Destination bâtiment
Commerces + habitation
Cuisine
Oui, 10.7 m2, Semi-équipée
Chambre 1
11.5 m2
Chambre 2
10.7 m2
Chambre 3
10 m2
Chambre 4
12 m2
Chambre 5
24.7 m2
Salle de bains
Bain
Grenier
Oui
Caves
Oui
Possibilite profession libérale
Oui, 63 m2
ESpec
405 kWh/m2.an, Emission CO2 : 100 kg CO2/(m2.an)
ETotale
E, 103566 kWh/an, Code unique : 20200703004607
Certificat d'électricité
Oui, non conforme, 29/06/2020
Eau
Oui
Télévision par cable
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui, Isol. thermique
Châssis
Bois ou pvc
Chauffage
Individuel, Mazout (chauf. centr.)
Égouts
Non
Citerne à mazout
2000 L
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
10 m
Attestation du sol
Oui
Piscine
Non

Communications

Environnement
Campagne, Calme
Environs - autoroute
Oui, 17000 m
Environs - magasins
4000 m, Oui
Environs - écoles
2400 m, Oui
Environs - transports en commun
50 m, Oui
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