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+18
Adresse
Rue Vaux 372
4870 Trooz
Prix
Prix : 309 000 €
Surface hab.
94 m²
Chambres
2
Salle d'eau
2
Jardin
Oui
Parking
Oui
Label PEB

DESCRIPTION DU BIEN

Réf. : 7728379  Maison à 4870 Trooz • Prix : 309 000 €
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage : un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m². Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables.

Détails

Aspects Financiers

Prix309 000 €

Etat du bientrès bon

Date de disponibilitéen fonct. du propriétaire

Performance énergétique

CO246 kg C02/m².an

PEB spécifique251.00 kWh/m².an

PEB total6888 kWh/an

Validité certificat06/2036

Numéro du certificat20260608042908

Description extérieure

Année de construction : 1850

Terrasse

Jardin

Description intérieure

Nombre de chambre : 2

Nombre de salle de bains : 1

Nombre de salle de douches : 1

Garage

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Document informatif et non contractuel